ΓΕΩΧΩΡΙΚΑ

Τοπογραφικές εργασίες

Αναλαμβάνουμε τοπογραφικές αποτυπώσεις οικοπέδων ή αγροτεμαχίων, με πλήρη λεπτομέρεια των υπαρχόντων κατασκευών σε αυτά καθώς και πλήρη υψομετρία ενώ τα εντάσσουμε στο Κρατικό Τριγωνομετρικό Δίκτυο (Ε.Γ.Σ.Α. 87).

Εφαρμογή ορίων ιδιοκτησίας

Πολλές φορές τα όρια του γεωτεμαχίου (αγρού ή οικοπέδου) δεν είναι υλοποιημένα στο έδαφος ενώ υπάρχουν στοιχεία είτε στους τίτλους ιδιοκτησίας είτε σε παλιές διανομές με βάσει τα οποια μπορουν να προκύψουν στοιχεία χάραξης και να γίνει από το γραφείο μας μελέτη και εφαρμογή των ορίων στο έδαφος.

Χαράξεις  σε εργοτάξια

Οι νέες οικοδομές απαιτούν ιδιαίτερη προσοχή στο κομμάτι των χαράξεων τόσο στη θεμελίωση των κτιρίων όσο και των κατασκευών σου περιβάλλοντα χώρου.

Δασικά

Το γραφείο μας αναλαμβάνει τη σύνταξη φακέλου πρόδηλου σφάλματος ή αντίρρησης των δασικών χαρτών. (Αυτό το διάστημα το γραφείο μας δεν αναλαμβάνει νέες υποθέσεις)

ΕΡΓΑΣΙΕΣ - ΜΕΛΕΤΕΣ ΜΗΧΑΝΙΚΏΝ

Ηλεκτρονική Ταυτότητα Ακινήτου (ΗΤΚ)

Στόχος της Hλεκτρονικής Ταυτότητας Κτιρίου είναι η λεπτομερής αποτύπωση της υφιστάμενης κατάστασης του κάθε κτιρίου και των οικοδομικών αδειών του, η παρακολούθηση και ο έλεγχος των μεταβολών του, κατά τη διάρκεια του χρόνου ζωής του. Η ομάδα των μηχανικών μας αναλαμβάνει την έκδοση της Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτιρίου, πρόκειται για τον ψηφιακό φάκελο που περιλαμβάνει όλα τα έγγραφα και τις πληροφορίες, όπως η οικοδομική άδεια, το πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης (ΠΕΑ), τα σχέδια αποτύπωσης της πραγματικής εικόνας της ιδιοκτησίας, τον πίνακα χιλιοστών, τις δηλώσεις υπαγωγής σε νόμους αυθαιρεσιών, τον ΚΑΕΚ και άλλα στοιχεία. Περιέχει λοιπόν όλη την τεχνική και πολεοδομική πληροφορία για ένα διαμέρισμα ή κτίριο στο σύνολό του.

Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ)

Είναι πλέον υποχρεωτική η έκδοση Πιστοποιητικού Ενεργειακής Απόδοσης (Π.Ε.Α) για τις αγοραπωλησίες ακινήτων ή τις νέες μισθώσεις ενιαίων κτιρίων. Επίσης είναι απαραίτητο για την ένταξη στο πρόγραμμα «Εξοικονόμηση κατ’οίκον» του ΥΠΕΚΑ 

Τακτοποίηση Αυθαιρέτων (ν.4495/17)

Με τον ν.4495/17 δίνεται η δυνατότητα στους πολίτες με αυθαίρετα κτίσματα ή στους ιδιοκτήτες ακινήτων με αυθαίρετες κατασκευές ή  και πολεοδομικές παραβάσεις να διατηρήσουν το ακίνητό τους καταβάλλοντας ένα και μόνο πρόστιμο, εξασφαλίζοντας ότι το ακίνητο έχει απαλλαγεί από τα πολεοδομικά βάρη για τα επόμενα 30 χρόνια ενώ για διάφορες κατηγορίες αυθαιρεσιών δίνεται η δυνατότητα οριστικής εξαίρεσης από την κατεδάφιση και διατήρηση επ’ αόριστο. Στα αυθαίρετα ακίνητα ή στα ακίνητα με αυθαιρεσίες τα οποία δεν θα υπαχθούν, απαγορεύεται στο εξής η μεταβίβαση και η σύσταση οποιουδήποτε εμπράγματου δικαιώματος εν ζωή.

Οικοδομικές Άδειες

Το γραφείο μας αναλαμβάνει την έκδοση κάθε είδους οικοδομικής αδείας είτε νέου κτιρίου είτε υφισταμένου (αλλαγές χρήσεις, προσθήκες, εσωτερικές διαρρυθμίσεις, νομιμοποιήσεις κ.α.). Το γραφείο στελεχώνεται από μηχανικούς όλων των ειδικοτήτων  και αναλαμβάνει όλες τις απαραίτητες μελέτες (αρχιτεκτονικά, στατικά, μηχανολογικά, τοπογραφικά) που χρειάζονται για την έκδοση οικοδομικών αδειών με συνέπεια και υπευθυνότητα.

Μελέτες – Επιβλέψεις – Κατασκευές

Αναλαμβάνουμε κάθε είδους μελέτες και επιβλέψεις  όπως αρχιτεκτονικές , στατικές , μηχανολογικές , τοπογραφικές , ενεργειακές , με βάση τους τελευταίους νόμους και κανονισμούς και σε συνεργασία με τα πιο σύγχρονα προγράμματα και εργαλεία που υπάρχουν. Σε συνεργασία με εξειδικευμένα και έμπειρα συνεργεία αναλαμβάνουμε να κατασκευάσουμε κάθε είδους έργο με υψηλή ποιότητα και υψηλές προδιαγραφές